重磅消息!刚刚《建设工程施工合同解释(二)》已获最高院通过!

日期: 2018-11-06
浏览次数: 14

重磅消息!刚刚《建设工程施工合同解释(二)》已获最高院通过!

周强主持召开最高人民法院审判委员会全体会议
审议并原则通过《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(二)》

10月 29日,首席大法官、最高人民法院院长周强主持召开最高人民法院审判委员会全体会议,审议并原则通过《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(二)》(以下简称《解释》(二))。


建筑业是国民经济支柱产业,对吸纳农村转移劳动力、带动关联产业、促进经济社会发展、推动城乡建设和民生改善等方面作用重大。服务和保障建筑业健康发展,促进建设工程质量安全提高,是人民法院服务和保障社会经济发展的重要职责。2005年1月1日,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》正式实施,对统一法律适用、保证工程质量、规范建筑市场、保护各类主体尤其是农民工等弱势群体合法权益发挥了重要作用。
当前,我国建筑业投资经营方式和监管政策发生变化,司法
实践中建设工程施工合同纠纷案件数量和涉案标的额大幅上升,新类型案件、新问题不断涌现、亟需进一步制定和完善建设工程施工合同纠纷领域司法解释,指导全国法院审判工作。为此,最高人民法院于2012年启动关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(二)的起草工作,经深入调研论证,广泛征求听取有关方面及专业人士的意见建议,多次修改后形成《解释》(二)送审稿,提交本次会议审议。


《解释》(二)送审稿主要对建设工程施工合同的效力、建设工程价款的结算、建设工程的鉴定、建设工程价款优先受偿权的行使和实际施工人权利的保护等方面的问题作了规定。


会议经讨论,原则通过该《解释》。会议决定,根据会议讨论意见进行修改,按程序报批,适时发布。


会议还讨论通过了《最高人民法院国际商事专家委员会工作规则》(试行)、《最高人民法院国际商事法庭程序规则》(试行)。


小编将广为建筑业讨论的征求意见稿分享给大家,以供学习之用,具体内容以相关部门发布为准!


建设工程施工合同司法解释(二) 

意见稿


为了正确审理建设施工工程中的法律纠纷最高人民法院于近日发布了《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的征求意见稿。本意见稿通过36个法条涵盖合同效力、工程价款、工程造价、工人权利保护和工程价款优先受偿权等五个主要内容。此次意见稿的发布是对建设工程施工纠纷中存在问题进行的综合解释相信会对我们今后在处理建设工程施工合同纠纷提供重要依据。

1

一  合同效力及相关问题


第一条【中标通知书的性质】

招标人向中标人发出中标通知书后,一方未依照招标投标法第四十六条第一款的规定履行订立书面合同义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

另一种意见:招投标文件与中标通知书已具备建设工程施工合同主要内容,且不得作实质性变更,即使未订立书面合同,本约亦成立。


第二条【中标合同实质性内容的认定】

招标投标法第四十六条第一款规定的 “合同实质性内容”,主要指有关工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等约定内容。

中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺,应认定变更中标合同工程造价实质性内容。


第三条【背离中标合同实质性内容的认定】

当事人依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一规定,请求以备案的中标合同作为结算工程价款根据的,人民法院应当综合另行订立的合同是否变更了备案的中标合同实质性内容,当事人就实质性内容享有的权利义务是否发生较大变化等因素,依据诚实信用原则和公平原则予以衡量,并作出裁决。


第四条【背离中标合同实质性内容的例外情形】

建设工程开工后,因设计变更、建设工程规划指标调整、主要建筑材料价格异常变动等客观原因,发包人与承包人变更有关工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等约定,不适用招标投标法第四十六条规定。当事人请求根据变更的合同约定结算工程价款的,人民法院应予支持。


第五条【违法建筑施工合同无效】

当事人以发包人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证为由,请求认定建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持。但发包人在一审法庭辩论终结前取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的,人民法院不予支持。


第六条【合同无效承包人的赔偿责任】

建设工程施工合同无效,发包人可以就以下损失请求承包人予以赔偿:

(一)承包人承建的工程不符合规定的质量标准造成的损失;

(二)承包人承建的工程超出规定的合理期限造成的损失;

(三)承包人过错导致的其他损失。

上述造成的损失,发包人有过错的,应承担相应的责任。


第七条【合同无效发包人的赔偿责任】

    建设工程施工合同无效,承包人可以就以下损失请求发包人予以赔偿:

(一)发包人拖欠工程价款造成的损失;

(二)发包人原因导致承包人停工、窝工造成的损失;

(三)发包人过错导致的其他损失。

上述造成的损失,承包人有过错的,应承担相应的责任。


第八条【合同无效损失赔偿的认定标准】

建设工程施工合同无效,当事人一方依照《合同法》第五十八条规定,请求对方赔偿其因无效合同所受到的损失,人民法院应当综合对方过错、一方受到的损害、损害与对方过错是否具有因果关系等因素,依照诚实信用原则和公平原则,作出认定并予以裁决。


第九条【借用资质的单位或个人责任】

建设工程施工合同因实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订被认定无效,发包人请求实际施工人和出借资质的建筑施工企业对其因合同无效所受到的损失承担连带赔偿责任的,人民法院应予支持。


发包人订立合同时明知实际施工人借用资质,实际施工人或者出借资质的建筑施工企业以此为由主张发包人承担相应责任的,人民法院应予支持。


发包人订立合同时明知实际施工人借用资质,实际施工人向出借资质的建筑施工企业主张工程价款的,不予支持;实际施工人主张出借资质的建筑工程施工企业对发包人不能清偿的工程价款承担补充责任的,可予支持。


2

二  工程价款的结算


第十条【开工时间的认定】

当事人双方对建设工程实际开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

(1)开工日期为监理人发出的开工通知中载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间作为开工日期,但因承包人原因导致实际开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。


(2)监理人未发开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同约定、开工许可证载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期;


(3)承包人在开工通知发出前已经实际进场施工的,以实际开工时间为开工日期。


(4)依照上述第1项、第3项确定的开工日期,在开工许可证载明的时间之前的,以开工许可证载明的时间确定开工日期。


第十一条【工期顺延的认定】

当事人约定顺延工期应当经发包人签证确认,承包人虽未取得工期顺延的签证确认,但能够证明在合同约定的办理期限内向发包人申请过工期顺延的,对其顺延合理工期的主张,人民法院应予支持。


当事人约定,承包人未在约定时间内提出工期顺延申请视为工期不顺延的,按照约定处理。


第十二条【发包人主张工程量问题的处理】

承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中,发包人以工程质量不符合合同约定或者规定为由,要求承包人支付违约金或者赔偿修理、返工或者改建的合理费用等损失的,告知其提起反诉或者另行提起诉讼解决。


第十三条【质量保证金返还期限的确定】

当事人对发包人在应付工程款中预留的工程质量保证(保修)金返还有约定,承包人请求按照约定返还工程质量保证(保修)金的,应予支持。


当事人没有约定的,发包人返还承包人质量保证(保修)金的期限不超过2年,自工程竣工验收之日起算;工程因发包人原因未能竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告90天后起算。


发包人返还质量保证(保修)金后,不影响承包人依照合同约定或法律规定履行工程保修义务。


第十四条【不属于必须招标工程进行招标的法律效果】

发包人将依法不属于必须招标的工程进行招标后,与承包人另行订立的建设工程施工合同背离备案的中标合同实质性内容,当事人请求以备案的中标合同作为结算工程价款根据的,人民法院应予支持。


第十五条【备案合同与招标投标文件不一致时工程价款的结算】

第一种意见:

当事人经过备案的中标合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程价款、建设工期、工程质量不一致,亦无证据表明签订备案合同时,招投标的客观情况发生变化,且变更内容未达到实质性变更程度,当事人一方请求将招标文件投标文件、中标通知书作为结算工程价款的根据,人民法院应予支持。合同另有约定的除外。


第二种意见:

删除


第十六条【合作开发房地产合同各方对工程款债务清偿责任的承担】

第一种意见:

合作开发房地产合同一方作为发包人与承包人订立建设工程施工合同,承包人请求合作开发房地产合同的其他合作方对建设工程施工合同债务承担连带责任的,人民法院应予支持。


第二种意见:

合作开发房地产合同一方作为发包人与承包人订立建设工程施工合同,承包人请求合作开发房地产合同的其他合作方对建设工程施工合同债务承担连带责任的,人民法院不予支持。


第十七条【合同无效工程价款结算条件】

建设工程施工合同无效,因设计变更、建设工程规划指标调整等原因导致无法参照合同约定结算工程价款,当事人请求按照签约时的市场价格信息结算工程价款的,人民法院应予支持。


第十八条【多份无效合同的结算】

当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均被认定无效,当事人请求参照合同约定结算工程价款的,按照以下情形分别予以处理:

(一)参照当事人真实合意并实际履行的合同约定结算工程价款;

(二)无法确定双方当事人真实合意并实际履行合同的,应当结合缔约过错、已完工程质量、利益平衡等因素分配两份或以上合同间的差价确定工程价款;

(三)依照第二项确定的工程价款与工程实际价款差距较大,按照签约时的市场价格信息确定工程价款。


3

三 建设工程造价鉴定


第十九条【诉讼前委托鉴定的效力】

当事人双方在提起诉讼前已经对工程价款结算形成有效合意,诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的,人民法院不予准许。


第二十条【诉讼前委托鉴定的效力】

当事人在提起诉讼前,共同委托的鉴定人已经对建设工程造价出具鉴定意见,诉讼中一方当事人申请重新鉴定的,不予准许。但当事人有证据证明鉴定意见具有《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条第一款规定情形,且不能通过该条第二款规定方法解决的除外。


第二十一条【二审程序中的鉴定启动】

人民法院经审理认为就建设工程造价等专门性问题需要进行鉴定的,应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经释明后未申请鉴定的,应承担不利的后果。


一审诉讼中负有举证责任的当事人未对工程价款申请鉴定,二审诉讼中申请鉴定的,人民法院可予准许。人民法院准许后,可以将案件发回一审法院委托鉴定,并免除另一方当事人因此加重的负担。


第二十二条【人民法院委托鉴定中司法权的行使】

人民法院准许当事人对工程造价等进行鉴定的申请后,应当根据当事人申请及查明案件事实的需要,确定委托鉴定的事项及范围,并组织双方当事人对争议的鉴定材料进行质证,确定鉴定依据。


第二十三条【对鉴定意见的审核认定】

人民法院应当组织当事人对鉴定人出具的鉴定意见进行质证。鉴定意见具有下列情形的,分别予以处理:

(一)鉴定意见超出委托鉴定范围,人民法院应当要求鉴定人对鉴定意见进行更正。鉴定人拒不更正导致鉴定意见无法予以采信,人民法院可以在裁判文书中不判决当事人对鉴定费用的负担,并说明理由。预交鉴定费用的当事人请求鉴定机构返还鉴定费用的,可以另行提起诉讼解决;


(二)鉴定人未将当事人有争议的鉴定材料提交人民法院确认即作为鉴定依据,人民法院应就该部分鉴定材料组织双方当事人进行质证。经质证不能作为鉴定依据的,鉴定人应对相应鉴定意见进行更正。鉴定单位拒不更正的,人民法院可以通过补充鉴定、专家证人审核、重新鉴定等方法解决;


(三)鉴定人对合同或者其他协议效力进行确认,或者对当事人责任承担进行认定,并在此基础上进行鉴定的,人民法院应当对合同效力或者当事人责任承担进行认定。人民法院与鉴定人认定不一致的,鉴定人应当对鉴定意见进行更正。鉴定人拒绝对鉴定意见进行更正的,人民法院可以通过补充鉴定等方法对鉴定意见进行更正;


(四)鉴定人经人民法院通知后拒不出庭作证,导致鉴定意见未予采信,人民法院可以在裁判文书中不判决当事人对鉴定费用的负担,并说明理由。预交鉴定费用的当事人请求鉴定机构返还鉴定费用,可以另行提起诉讼解决。


4

四  实际施工人权利的保护


第二十四条【实际施工人权利救济途径】

第一种意见:实际施工人以与其没有合同关系的发包人为被告主张工程款权利的,人民法院不予受理。

实际施工人依据合同法第七十三条规定,以转包人、违法分包人怠于向总承包人、发包人行使工程款债权,损害其利益为由提起代位权诉讼的,人民法院应予受理。


第二种意见:实际施工人依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定提起诉讼的,应当符合下列条件:

实际施工人有证据证明与其具有合同关系的缔约人丧失履约能力或者具有下落不明等情形,导致其劳务分包工程款债权无法实现。

5

五  建设工程价款的优先受偿权


第二十五条【优先受偿权的权利主体】

合同法第二百八十六条规定的承包人是指建设工程施工合同的承包人。


第二十六条【装饰装修合同承包人优先受偿权的行使】

涉及到建筑物主体和承重结构变动的重大装修工程的承包人,请求在建筑物因装饰装修而增加的价值范围内优先受偿其工程价款的,人民法院应予支持。但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人没有合同关系的除外。


第二十七条【优先受偿的债权范围

合同法第二百八十六条规定的价款是指承包人就其完成的工程成果所产生的费用,包括直接费、间接费、利润、税金等,不包括承包人因发包人违约所产生的损失。


第二十八条【土地使用权不属于优先受偿权的客体】

承包人请求对建设工程占用范围内的土地使用权享有优先受偿权的,人民法院不予支持。


第二十九条【优先受偿权的行使条件】

符合下列条件,承包人就其承建的工程主张工程价款优先受偿权,人民法院应予支持。

(一)建设工程施工合同有效;

(二)建设工程经竣工验收合格;

(三)建设工程不属于不宜折价、拍卖范围;

(四)承包人在约定或者法定期限内主张优先受偿权。


另一种意见:不以建设工程合同有效为限。实践中因资质、招投标法律规定,大量无效合同出现。作此规定,不利于无效合同中承包人权利保护。


第三十条【未竣工工程可以行使优先受偿权】

建设工程未竣工,承包人就发包人尚欠的工程价款请求优先受偿权的,人民法院应当综合工程质量是否合格,工程是否已由第三人续建,是否发挥工程最大效益等因素,依照诚实信用原则和公平原则予以衡量,并作出裁决。


建设工程由第三人续建,承包人主张待工程竣工后行使优先受偿权,就其承建的工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。


建设工程因发包人原因停建,或者工程虽由第三人续建,但因发包人原因停建,承包人主张就其承建的工程部分折价、拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。


第三十一条【建设工程不宜折价、拍卖情形

建设工程具有下列情形之一,应当认定为不宜折价、拍卖。

(一)建设工程未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的要求进行建设的;

(二)建设工程经验收不合格,且无法予以修复的;

(三)建设工程属于事业单位、社会团体以公益目的建设的教育设施、医疗设施及其他社会公益设施;

(四)建设工程属于国家机关的办公用房或者军事建筑;

(五)无法独立存在或者分割后影响主建筑使用功能的附属工程等工程。


第三十二条【承包人的催告义务】

承包人主张优先受偿权的,应向发包人书面催告。建设工程施工合同没有约定催告履行合理期限的,催告履行的合理期限应不少于一个月,自发包人收到催告通知之次日起计算。


第三十三条【催告义务履行时间】

具有下列情形之一,承包人可以催告发包人给付工程价款。

(一)当事人约定的给付工程价款期间届满;

(二)当事人没有约定工程价款给付时间或者约定不明,但建设工程已经实际交付的;

(三)建设工程没有交付,但承包人已经提交竣工结算文件的;

(四)建设工程施工合同终止履行,发包人应当给付工程价款的。


第三十四条【优先权的保护期间】

承包人行使优先受偿权的期限为一年,自承包人催告发包人给付工程价款期间届满之日起算;承包人未履行催告义务的,以发包人应当给付工程价款之日起算。


另一种意见:承包人行使优先受偿权期限为六个月,自发包人应当给付工程价款之日起算。


第三十五条【优先受偿权放弃的效力】

承包人与发包人约定不行使优先受偿权后,又请求行使优先受偿权的,人民法院不予支持。


第三十六条【承包人优先受偿权与其他权利的顺位】

承包人工程价款优先受偿权优先于其承建工程上设立的抵押权和其他债权。发包人以建设工程设定抵押权为由进行抗辩的,人民法院不予支持。


发包人以其不是建设工程项目建设单位或者建设工程已经转让第三人所有抗辩承包人优先受偿权的,人民法院不予支持。但应当追加建设工程项目建设单位或者工程项目受让人作为无独立请求权第三人参加诉讼。



  • 相关阅读 / READING More
  • 点击次数: 35
    2019 - 10 - 18
    来源:石家庄市住建局导读近日,河北石家庄市住建局通报2019年度建筑业企业 “双随机一公开” 核查情况:本次共核查了238家建筑业企业,其中,41家达到资质标准要求,197家不合格(含工商已注销企业14家,申请注销资质企业4家,未参加检查企业44家)。存在的主要问题:一是净资产不达标;二是技术负责人达不到要求;三是注册建造师、中级及以上职称人员、技术工人配备不足、专业不齐全;四是部分企业不能提供相关人员社会保险证明材料。相关要求:对资质核查不合格企业限期3个月整改;整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项,不能承揽新的工程;逾期仍未达到资质标准要求的,撤回其资质证书。▎文件原文:合格建筑业企业名
  • 点击次数: 43
    2019 - 10 - 18
    新一轮严查马上开始啦!要办资质的抓紧时间哦!一年注册3次,建造师和企业都要核查,资质办理只会越来越严格,如有需要补充人员的请联系建筑管家。按照中央、省、市开展建筑市场扫黑除恶治乱工作和省住建厅建筑市场违法违规行为专项治理两联行动工作方案相关要求,现将相关工作通知如下:一、即日起,我局将直接对接市人社局,对企业申请施工总承包、专业承包资质新办、增项资料中法人承诺书的真实性进行核查。核查内容为建造师、技术负责人及中级职称人员社保缴纳情况。发现法人虚假承诺的,不予通过其资质申请,且一年内不再受理该项资质申请。对一年内转注册3次及以上的建造师,依法核实其社保缴纳情况,并对转出企业的主要人员是否达标进行动态核查,不满足有关要求的,按照建筑业企业资质管理有关规定严肃处理                                                                                                                                    ...
  • 点击次数: 64
    2019 - 09 - 06
    建筑企业办完资质后,会受到年检和动态核查两种考核。资质年检大家应该都清楚,如果企业连续两年没有参加年度考核或考核不合格,就会面临无法正常参加招投标甚至撤销资质的严重后果。那么,资质动态核查是什么呢?为什么不少建筑企业屡屡被“盯上”?资质动态核查是什么?资质动态核查的实质是对建筑企业实现事中事后监管,是由省级建设主管部门发起的随机的不定时的抽查,一般很少,企业自己申报奖项或者资质升级、增项时会进行;其次,如果企业出现下列情形,主管部门也会进行动态核查。(1)在住房城乡建设厅全省建筑市场诚信平台本年度内不良行为记录积分达到20分或不良行为记录3次及以上的;(2)发生较大质量和生产安全事故的;(3)拖欠工程款和农民工工资,引发群体性或突发事件,造成恶劣社会影响的;(4)被投诉、举报资质条件不符合资质标准的;(5)列入本年度建筑业重点监督企业名单和上年度核查结果为基本合格的;(6)企业3年内未承揽工程的;(7)本年度受到行政处罚的。为什么不少建筑企业屡屡被“盯上”?(一)出现不良记录如果建筑企业出现了上述7种情形,特别是发生重大的安全事故和被投诉,肯定会频频被建设主管部门“盯上”,纳入重点监管名单中。(二)资质动态核查常态化为了推进“放管服”政策,资质申报的审批门槛越降越低,相关部门为了加强对建筑企业的事中事后监管力度,加强了资质动态核查的力度,将资质动态核查常态化。资质动态核查的具体内容是什么?(1)证照情况:企业法人营业执照、企业资质证书和安全生产许可证书上载明的信息与实际是否一致;(2)主要负责人情况:备案的企业负责人和技术、财务、经营负责人名单与实际从业人员是否一致;是否取得《安全生产考核合格证》;(3)注册人员情况:企业注册人员专业、资格及数量是否符合资质标准要求;核查部门可以抽查施工现场核对项目负责人是否与备案信息一致;项目负责人是否取得《安全生产考核合格证》;(4)设...
  • 点击次数: 9
    2019 - 09 - 06
    对于建筑企业来说,有了资质才能承包工程项目。然而,一直有取消劳务资质的消息不绝于耳,很多人误以为劳务资质已经退出历史舞台了...施工劳务资质2019新标准!劳务资质已经取消?不可能!虽然这样对于很多企业来说应该比较省事,劳务资质也是越来越受欢迎的,但是企业在办理资质之前一定要将资质标准了解清楚了,新版施工劳务资质仅仅是将专业进行了细化!而没有取消!如今,新规定也只是在部分试点地区展开,还没有全国性文件文件发出。所以,有些地区依然可以继续办理劳务资质的。到目前为止,正式发布文件取消劳务资质的省份有山东、青海、江苏、黑龙江,此外浙江、安徽、陕西、河南也在部分地区进行了试点。不过这些地区也并非完全拒绝劳务资质,根据办理经验,除了极个别地方外,大多数试点区域还是允许新办劳务资质的。现在办还有价值吗?很多人纠结,眼看劳务资质就要取消了,现在办还有价值吗?会不会白白浪费时间?该办的还是要办!(1)就目前来看,劳务资质真正取消,应该是在建筑工人实名制落实之后。假如到2020年底,实名制如期落实了,那离现在也还有将近一年半的时间。在这个时间里,有一张劳务资质可以干很多活、创造很多财富。(2)住建部早就给出了转型方案,建筑工人实名制推行之后,劳务公司可以有多种存续方式,你的积淀不会浪费。办理标准施工劳务序列不分类别和等级,而企业办理资质的条件标准是:要求企业净资产200万元以上,有固定的经营场所,同时要求技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级以上资格,技术工人不少于50人。办理流程建筑施工劳务资质办理流程:1. 建筑业企业领取工商营业执照;2. 申请企业按照属地管理的原则向所有区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区县建筑业管理部门初审合格后报当地主管部门;3.当地主管部门对资质申请材料进行审核、公示;4. 公示完成后,无异议的予以核准、报当地主管部门备案、打印资质证书;因此,如...
  • 点击次数: 33
    2019 - 09 - 06
    石家庄市住房和城乡建设局关于对建筑企业进行“双随机一公开”核查的通知”
最新新闻 / News More
1
2019 - 06 - 18
随着重工业企业安全生产许可证严格的执行标准,不论是在建筑行业还是矿山机械行业都需要有这个国家颁布的法规依据才能运营,而办证难办证费用高都成为很多企业面对的现实问题,安全生产许可证代办机构也是在这个行业里摸索出一定的经验和方法。那么安全许可证代办机构在接到委托后对企业提出的要求范围都有哪些呢一、施工资质证明是否在一定时间内有效安全生产许可证机构代办企业委托责任和义务,有必要需要出具安全生产许可证代办的一些资质证明,企业的资质信息是否在规定时间之内,如果提供的信息不完善,造成企业在安全生产许可证办理过程中贻误时机造成时间成本浪费。二、办证需要的人员资质要求各有不同针对很多企业在提出那家生产许可证代办事宜之后,生产许可证代办机构检查企业人员信息资质和调整布局提交方案,资质的不一样也决定了企业办证的难度和时间的周期长短,同时安全生产许可证的资格审查环节也会因此受到影响。三、安全生产许可证企业设备也有相应要求安全生产许可证代办机构也会考量企业的设施和总体的需求来做具体方案,安全生产许可证代办机构在初步审查的这一步就已经把所有的问题都能实施解决,接下来安全生产许可证代办机构就可以游刃有余地除理后续工作。选服务好的安全生产许可证代办机构是企业办证节省人力物力的较好方式,安全生产许可证代办机构以高效率短平快的优势迅速办理,如果企业委托给专业服务好的安全生产许可证代办机构,就可以大大提高效率节约成本...
2
2019 - 07 - 23
来源:住房和城乡建设部住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知建办市〔2019〕50号各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,国务院有关部门建设司(局): 为深入推进建筑领域“放管服”改革,按照《国家职业资格目录》之外一律不得许可和认定职业资格的要求,规范行政审批事项,现将一级建造师临时执业证书有关事项通知如下:一、自本通知印发之日起,取消一级建造师临时执业证书。二、持有一级建造师临时执业证书正在担任施工单位项目负责人的,在2019年12月31日前,暂可继续担任该项目的项目负责人;其聘用单位应尽快按照有关要求更换项目负责人。三、符合《建造师执业资格考试实施办法》(国人部发〔2004〕16号)第七条规定的,参加一级建造师考试可免试《建设工程经济》和《建设工程项目管理》2个科目。四、各省(自治区、直辖市)住房和城乡建设主管部门可参照本通知精神,做好取消二级建造师临时执业证书有关工作。中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅2019年7月19日
3
2019 - 09 - 03
2019年度河北省二级建造师资格考试成绩和合格分数线已在河北省人事考试网(http://www.hebpta.com.cn/hebpta/)公布,请相关考生在“成绩发布与查询”模块查询进行查询。按照河北省人事考试局、河北省住房和城乡建设厅执业资格注册中心《关于做好2019年度二级建造师执业资格考试考务工作的通知》(冀人考发[2019]4号)的有关要求,现将考试成绩合格人员资格审查工作的有关事项通知如下:报名时所选“地市”为承德市的考生,且滚动期限内全部科目成绩通过的报考人员,于2019年9月9日至12日,携带相关资料到承德市人事培训考试中心录考职考部(承德市双桥区南营子大街5号人力资源市场701室)进行资格审核。参照人力资源和社会保障部人事考试中心《关于做好资格考试报名初审考后复核工作的通知》(人考中心函〔2014〕45号)有关精神,凡未按规定要求和时限提交资格审核材料的考生,视为自动放弃;逾期和资格审核未通过的人员不予核发证书。1.报考级别为考全科,且全部科目成绩通过人员现场资格审核需携带报名阶段打印的报名表1份、相关证件(学历证书、身份证等)原件和复印件1份以及近一年以上的社保证明材料。2.部分科目免试且成绩通过人员现场审核除正常报名材料外(见上一条)还需携带原建设部颁发的项目经理资质证明、工程或工程经济类中级及以上专业技术职务任职资格证书原件及复印件1份(考生可根据自身情况,...
4
2019 - 07 - 11
无论是什么行业,一个企业的信用是很重要的,建筑业的信用是指双方之间的相互信任,是双方开展交易活动的基础。随着建筑业的发展,建筑企业不断增加,信用问题也变得越来越重要,并逐渐成为建筑企业的重要指标,关系到建筑企业的发展。企业信用平台的建立和发展使建筑企业的信用衡量变得更加透明,因为建筑企业的信用信息将直接体现在信用平台上。  什么是建筑企业信用平台  首先需要了解建设领域信用平台是什么,所谓信用信息是指识别在建筑领域的自然人、法人和其他组织的信用状况的客观数据和信息,这些机构称为信用主体,这些客观数据和材料包括公用公共信息和市场信用信息,这些信息被汇集到信息共享平台并与全国信用信息平台相互连接,这就是四库一平台。  四库一平台是住房和城乡建设部建设市场监管的公共服务平台,诚信信息数据库基本信息库,一平台指的是一体化工作平台,通过四库一平台,可以监控全国建筑市场信息,包括建筑单位、工程项目、人员、信用评价等信息。  对建筑资质企业资质有哪些影响  信用平台将收集各地的完整性信息数据,并发布建筑市场各方的诚信行为记录,这将对企业资质挂靠行为,个人挂靠行为,企业资质申请和动态监管产生重大影响。  企业信用平台的建立意味着建筑企业需要加强自身的信用管理,建筑企业的各种信息,包括信用信息都可以直接反映在平台上,如果施工企业存在虚假信息或信用失衡,将直接影响施工企业工程施工业务的发展。  在工程...
5
2019 - 09 - 02
来源:河北省住建厅近日,河北省住房和城乡建设厅发布《关于进一步加强工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为排查整改的通知》,明确:对住建部第四批社保数据异常线索进行全面比对,逐一筛查,分批次向社会公布部转线索人员及单位名单;未在规定时间内提出书面陈述、申辩或整改材料的以及拒不配合整改、提供虚假材料的企业、人员按照“挂证”行为依法顶格处理;对部转线索中涉及社保不一致(含多家社保)以及在全面排查阶段进行注销、变更、注销后再注册的人员均要逐一排查,其变更单位、注销后再注册单位一并纳入排查;对人员“挂靠”问题突出、不主动配合整改、故意瞒报漏报的企业,对其承建项目主要管理技术人员到岗履职情况进行全面排查。通知原文:关于进一步加强工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为排查整改的通知各市(含辛集、定州市)住房和城乡建设局(建设局)、城市管理综合行政执法局、行政审批局,雄安新区管委会规划建设局、综合执法局,各有关单位: 全省工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”专项整治工作开展以来,各地各有关部门组织企业、人员进行全面排查,大部分单位和人员能够自查自纠,主动整改,取得积极进展和良好成效。但仍有部分单位、人员缺乏对法律法规的敬畏,心存侥幸,意图蒙混过关。为进一步加强排查整改工作,结合建筑市场秩序专项整治行动,现就有关事项通知如下:一、总体要求各地各有关部门要...
6
2019 - 07 - 17
企业需要具备自身的优势和一系列的优质条件,才能够获得相关的建设条件和企业投标的机会。而在目前市面上丰富的河北工程招标信息中,想要获得更高的利润并且提升合作的效果等表现情况,则需要深度了解河北工程招标信息之中的各种细节,根据资讯了解在获取河北工程招标信息时注意各方面的问题。1.注意相关的评价方式和交易方法任何项目的合作之中需要保证企业自身有利可图,而选择好的河北工程招标信息也需要关注这种信息本身的评价方法,以合理的评估方式作为对比的基础和合作的参照,才能够让此类河北工程招标信息真正的为自己带来更好的合作空间。与此同时了解此类河北工程招标信息合作之中的各种细则,尤为需要关注后续付款等一系列的方式,了解这种项目合作的成功率和所能够带来的预期回报,才能够通过这类河北工程招标信息为自己带来更好的合作体验。2.注意相应的招标范围和具体要求根据企业自身经营的状态和具体的资质条件进行对比,快速的筛选目前声誉好的河北工程招标信息中的要点,明确这种工程招标对相关企业经营的资质和条件的限制,只有具备更好的竞争条件和实力,才能够在河北工程招标信息获取之后获得更高的合作成功。因此在这一种环境之中,需要预先了解此种河北工程招标信息之中的细节,明确涵盖的各种要求了解招标范围和相应的竞标条件。总而言之该河北工程招标信息中涵盖的资讯可以用于满足建筑经营企业的服务需要,而今选择声誉好的河北工程招标信息也能够保证更快速...
7
2019 - 07 - 24
把证放到消防技术服务公司,就能坐吃“空饷”年入数万元;有专门的挂靠网站提供租证交易,甚至衍生出大批只为挂证而考证的人群……根据社会消防技术服务管理规定,消防技术服务机构须配备注册消防工程师。然而,记者调查发现,当前很多消防技术服务机构只见证件不见人,存在“影子消防工程师”现象。消防工程师证件甚至形成了一条挂证、用证、线上线下牵线搭桥的黑色产业链。挂证年入数万元 风险越高挂靠费越多“不工作,轻松年薪数万元”“证书含金量高”……有关消防工程师考证的推送广告最近在网络上高频出现,其宣传语让人“动心”。记者以考生身份咨询时,多家考试培训机构介绍,赚钱的手段就是“证书挂靠”:把考取的证书注册到消防类企业换取一笔挂靠费,人不用去上班。记者被邀加入一个考生备考咨询群里发现,真正要在消防行业内工作的人非常少,大多数人考证的目的,就是把证挂靠出去挣钱。张泽涛是山东某建筑设计公司的建筑设计师。2017年,他把此前利用业余时间考取的一级注册消防工程师证件挂靠在朋友一家消防器材公司。“证放在他那里,一年给我8万元。”张泽涛说,“平时不用到岗上班,公司办资质的时候露露面就行了。”记者调查发现,在一些网站、论坛和QQ群,有关租赁和挂靠消防工程师证的信息很多。记者在一家搜索网站输入“消防工程师证挂靠多少钱”,得到600多万个搜索结果。这其中,有不少网站专门提供证书租赁业务。记者登录一个挂靠网站,发现只需简单注册...
8
2019 - 09 - 04
住房和城乡建设部办公厅关于部分建设工程企业资质延续审批实行告知承诺制的通知各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,北京市规划和自然资源委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,有关中央企业:  为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号),深入推进建筑业“放管服”改革,决定对部分建设工程企业资质延续审批实行告知承诺制。现将有关事项通知如下。  一、自2019年9月1日起,我部负责的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质延续审批实行告知承诺制,不再委托各省级住房和城乡建设主管部门实施资质延续审查工作。  公路、铁路、水运、水利、信息产业、民航、航空航天等专业建设工程企业资质(名单见附件)延续审批仍按《住房城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一实行电子化申报和审批的通知》(建办市函〔2018〕493号)规定办理。  二、按照告知承诺制申请资质延续的企业登录我部门户网站(网址:www.mohurd.gov.cn)“办事大厅-在线申报”栏目,按现行的相关资质标准,在线填报申报信息,对本企业符合延续资质标准条件的情况作出承诺,完成资质延续申请。  三、建设工程企业应对承诺内容真实性、合法性负责,并承担全部法律责任。发现申请企业承诺内容与实际情况不相符的,我部将依法撤销其相应资质,3年内不得申请该项资质,并列入建筑市场主体“...
地址:河北省石家庄市长安区中山东路508号
电话:0311-85048766
传真:+86 0755-2788 8009
邮编:050000
Copyright ©2018-2021 建筑管家河北科技有限公司
犀牛云提供企业云服务


X
3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

5

电话号码管理

  • 15130111188
6

二维码管理

展开