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发布时间: 2018 - 10 - 19
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住建部有一份《建筑市场监管司工作要点》文件,每年只出一期,但是却预示着本年度建筑业的发展大势!细读它,不仅能帮我们了解政府对全国建筑市场管理的思路,还能帮助我们看清建筑业的政策趋势与未来方向。2018年3月27日,住建部标准额定司印发《住房城乡建设部标准定额司2018年工作要点》(建市综函[2018]7号)(下文简称《2018年工作要点》。《2018年工作要点》对资质管理、个人执业、工程总承包、招投标等多项内容进行了阐述,通哥从这些内容中总结出了今年建筑行业的12项工作重点,条条都是重磅:2018住建部工作重点1、持续推进民间投资的房屋建筑工程由建设单位自主决定发包方式2、推行电子招投标和网上异地评标3、推进工程总承包,出台房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法,健全工程总承包管理制度4、继续在民用建筑工程项目中推行建筑师负责制5、推进建筑劳务用工制度改革,大力发展专业作业企业6、对企业反映强烈的地区壁垒问题进行督查,严厉查处设置歧视性限制条件或隐性障碍等行为7、简化施工许可管理,推动“互联网+政务服务”,进一步压缩施工许可证办理时间8、继续探索在采用常规通用技术标准的政府投资工程实行提供履约担保基础上的最低价中标9、以银行保函和保证保险为重点,推行履约担保和工程款支付担保10、适时开展对企业取得资质后是否符合资质标准的动态核查,强化市场清出管理11、继续简化市场准入条件,减少专业类别,推动资质标准与注册执业人员数量要求适度分离12、开展建筑业企业资质标准改革试点,进一步合并部分专业承包资质,减少资质等级半年时间过去了,这些工作重点都进行的怎么样了,哪些已经改变,哪些还在筹划的路上,对建筑业的发展产生了什么影响?1、持续推进民间投资的房屋建筑工程由建设单位自主决定发包方式进度:国务院已下发试点通知此项工作重点,目的是为了进一步简化工程招标投标程序,降低工程交易成本。在...
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发布时间: 2018 - 10 - 12
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各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委,北京市规划国土委,新疆生产建设兵团住房城乡建设局,国务院有关部门建设司(局):  为贯彻落实国务院深化“放管服”改革要求,优化审批服务,提高审批效率,切实减轻企业和个人负担,决定对一级建造师执业资格实行电子化申报和审批。自2018年10月22日起,一级建造师初始注册、增项注册、重新注册、注销等申请事项通过新版一级建造师注册管理信息系统(以下简称新系统)实行网上申报、网上审批。现将有关事项通知如下:  一、一级建造师执业资格认定实行承诺制。申请人和其聘用企业对申报信息真实性和有效性进行承诺,并承担相应法律责任。  二、取得一级建造师执业资格证书或取得一级建造师注册证书的人员及其聘用企业在办理注册业务前,须在新系统中完成实名认证。实名认证可选择现场实名认证,也可选择新系统网上认证(具体实名认证流程详见附件)。  三、取得一级建造师执业资格证书的人员应通过新系统提出注册申请,其聘用企业确认后,通过新系统上报住房城乡建设部。住房城乡建设部在20个工作日内做出书面决定,并向社会公告,不再公示审核意见。涉及铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业的,住房城乡建设部会同国务院有关部门审查。国务院有关部门应当在10个工作日内审查完毕。申请注册的人员及企业可通过中国建造师网(www.coc.gov.cn)查询相关审批工作进度。  四、一级注册建造师变更执业单位,应通过新系统先完成注销手续再申请重新注册。对于注册人员或企业基本信息变更的,须通过新系统提交相关材料。  五、一级注册建造师办理注销手续的,应通过新系统提交注销申请,其聘用企业完成确认后,即为完成注销。  六、各省级住房城乡建设主管部门要积极创造条件,组织做好现场实名认证工作;做好宣传引导工作,增进社会公众对一级建造师执业资格实行电子化申报和审批工作的了解和支持;2019年1月1日...
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发布时间: 2018 - 10 - 11
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此前,住建部印发的《住房城乡建设部关于印发建筑业发展“十三五”规划的通知》在行业内引起了重大反响,这一发文可以说是明确了今后五年建筑业发展的主要目标和未来发展方向,大家对于文件应该不陌生,但今天小编为大家系统地总结一下,读懂了此文便读懂了建筑业的未来!八大方向一、深化建筑业体制机制改革承(发)包改革缩小并严格界定必须进行招标的工程建设项目范围,放宽有关规模标准。(2018年3月30日,国家发展改革委印发《必须招标的工程项目规定》,自6月1日起实施。必招工程金额大幅提高:施工单项合同估算价由200万提高到400万;重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价由100万提高到200万;勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价由50万提高到100万。推荐点击:国家发改委16号令公布,必招工程金额大幅提高)民间投资的房屋建筑工程,试行由建设单位自主决定发包方式。(近日国办正式颁布了《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号),明确要求:将审批时间压减一半以上:取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程,建设单位可以自主决定发包方式。将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查,相关部门不再进行技术审查。简化招标投标程序,推进招标投标交易全过程电子化。推行提供履约担保基础上的最低价中标,制约恶意低价中标行为。(2018年7月6日,住建部官网发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见(征求意见稿)》,明确提出:采用最低价中标的工程实行高额履约担保;建设单位拖欠工程款及到期未退还保证金等情况也都提出切实可行的解决办法,可以说大大保障了施工企业的利益。调整优化产业结构鼓励以技术专长、制造装配一体化、工序工种为基础的专业分包,促进基于专业能力的小微企业发展。鼓励工程咨询引导有能力的企业开展覆盖工程全生命周...
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发布时间: 2018 - 10 - 11
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2018年10月10日住建部官网接连发布三份通知:住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定住房城乡建设部关于修改和废止有关文件的决定其中,《建筑工程施工许可管理办法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》有多项调整。同时,废止了《关于加强民用建筑工程节能审查工作的通知》(建科〔2004〕174号)和《关于认真做好宣贯、实施及监督工作的通知》(建标函〔2005〕121号)。这几份通知,直接响应6月6日的国务院常务会议决定:全面清理各类证明事项,年底前先行取消申请施工许可证时需提交的资金到位证明等一批证明事项。以及,2018年5月,国务院发布的《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(国办发〔2018〕33号)中提出的,取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。我们将住建部这三份通知里所涉及到的新增、删除以及修改的政策条款,逐一罗列出来,并附上根据通知整理出新的《建筑工程施工许可管理办法》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》全文。整理内容仅供参考,最终以有关部门通知为准。住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定:一、删去第四条第一款第七项。(七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。删除此款内容,加上之前上海、北京、厦门等地发文,部分工程项目不再强制监理,结合这些迹象,背后的调整方向值得大家玩味。二、将第四条第一款第八项修改为(八)建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书。【原规定:建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程...
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发布时间: 2018 - 10 - 09
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经住建部批准同意,自10月1日起,北京正式启用建设工程企业电子资质证书。1、分批准件和使用件。使用件,用于承接工程或咨询服务等经营性活动,需网上申请,次日下载、打印,使用期限自申请之日起3个月。批准件用于企业宣传、展示等非经营性活动。2、证书范围:北京市住建委许可的建筑业企业、工程监理企业和造价咨询企业资质证书。3、证书样式:大小为A4(竖版),加盖北京市住房城乡建设委行政审批专用章电子签章。4、证书验证:二维码验证:通过微信、支付宝等移动应用,扫描电子资质证书上的二维码,通过反馈信息查看资质状态和资质详细信息。官网验证:通过住房城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台(http://jzsc.mohurd.gov.cn/ )”查询。或通过北京市住建委门户网站上的“查询中心”栏目查询。5、可打印纸质证书:实施之日至2019年10月1日为过渡期,过渡期内建设工程企业可自主选择是否到市、区住房城乡建设委窗口打印纸质资质证书。文件原文:住房城乡建设部办公厅关于北京市住房和城乡建设委员会推行建设工程企业电子资质证书的复函建办市函﹝2018﹞520号北京市住房和城乡建设委员会:你委《关于推行建设工程企业电子资质证书的请示》(京建文〔2018〕72号)收悉。经研究,原则同意你委推行建设工程企业电子资质证书。附件:北京市住房和城乡建设委员会负责许可的建设工程企业电子资质证书样式和使用规则住房城乡建设部办公厅2018年9月20日(此件主动公开)北京市住房和城乡建设委员会负责许可的建设工程企业电子资质证书样式和使用规则为贯彻落实北京市委市政府优化营商环境决策部署,切实推进建筑业“放管服”工作,提高行政审批效能,北京市住房城乡建设委以“数据多跑路,群众少跑腿”为目标,运用“互联网+政务服务”工作模式,应用电子签章、二维码等技术工具,自2018年10月1日起,推行建设工程企业电子资质证书(限北京...
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发布时间: 2018 - 10 - 09
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近日住建部司函关于升级改造一级建造师注册管理信息系统的通知,明确新版一级建造师注册管理信息系统定于2018年10月15日启用。 2017年7月住建部办公厅对外发布关于征求注册建造师管理规定(征求意见稿)建办市函[2017]512号文,管理规定中提到建造师继续教育变化、初始注册具备的条件、主管部门审批时间要求、证书变更、注销手续、证书有效期改为5年,建造师年龄最大改为65岁均可使用,注册需提交社保证明原件,注册建造师即将推行电子证书,注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人和项目技术负责人,最重要的对建造师涉及倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书将有新制裁。一级建造师全部由住建部进行审批,各地住房城乡建设主管部门不再提出初审意见。所以新版《注册建造师管理规定》有望近期出台!住房和城乡建设部发布注册建造师管理规定(征求意见稿)意见的函,成为了执业人员和建设行业各大论坛的热议话题,对已执行10年的《注册建造师管理规定》进行了修订,此次意见稿相对于原先的《注册建造师管理规定》有很大变动。一、一级建造师全部由住建部进行审批,各地住房城乡建设主管部门不再提出初审意见。二、“执业”章节内容大幅度改动,强化个人执业资格管理。三、去除了“执业印章”是注册建造师的执业凭证,“执业印章”退出历史舞台。四、注册证书有效期由“3年”增至“5年”。五、《征求意见稿》要求所有项目的项目负责人、项目技术负责人和施工单位技术负责都必须为注册建造师。注册建造师的需求量将进一步增加。六、注册条件要求。建造师首次注册,《征求意见稿》没有提出“提供社会保险证明原件”的要求,重新申请注册的,《征求意见稿》强调“自申请之日起前3个月的社会保险证明原件”的要求。七、明确一级建造师和二级建造师承接项目规模。工程施工项目负责人和技术负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担...
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发布时间: 2018 - 09 - 30
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1、首先要先甄别介绍人。如是无工作、无单位、无职务,口口声声可以对接领导第一把手你信吗?(也借口说是领导下f面跑腿的,所以三无很正常。请问哪个领导会把重大工程项目委托给三无人员去操作?老大是第一把手他还混成三无人员,那不更可笑)点击☞工程资料免费下载2、央企承建的大工程项目一定在官方网站上会有信息披露!不会查不到!说有央企项目可以分包出来的请先查官方网站公布的工程信息!3、所谓PPP项目,无国家政府立项批文,无项目可行性研究报告,无收取入国家PPP库,都是扯淡!央企也不会去接。4、帮企业项目融资,骗取了评估费等以后,最后以各种借口推脱。5、合同签了就要保证金(私企要保证金更是骗)要居间费的也是不靠谱!合同签了有一万个理由不开工,耗得让你精疲力尽!你前面交的钱最后都打水漂!只有预付款和进度款下来再按比例或约定的付各种费用的才能是真实的!6、假戏真做型。这是我听到最不可思议的,但是就是真实发生。在城市周边用砖墙围一块地,办理假的施工许可,项目批复,开工报告等,甚至还建个办公室在工地上。然后,谈包土方啊,钢筋啊,各种材料,各种押金保证金。7、中介人形式的。说什么亲戚朋友包了一个几十万上百万方的土方,资金不够想找人合伙或者想要土方车队合作。然后各种材料各种证件都伪造好,甚至见的什么局长啊老板啊都是刻意伪装安排。8、可以到当地建设行政主管部门去咨询一下,对方工程是否有建设工程施工许可证。9、国防军事保密工程。都保密了还外包出来?这他妈的以后还怎么保密?难道政府养的工程兵都在忙泡妞吗?10、越是跟你谈什么保密的越假!因为保密,不给看批文看清单看资料,一再叫你过去才能看到相关资料,忽悠你过去然后骗吃骗喝,甚至下迷药让你签各种欺诈合同再敲诈钱财!11、盗用别人甚至有知名度人的照片包装微信朋友圈,然后博取信任结伙配合行骗!12、用包装的各种项目吸引你加他微信,甚至伪造电子档名片,聊三天都扯不...
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发布时间: 2018 - 09 - 30
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9月27日,省住房和城乡建设厅组织召开全省城市供热保障调度会。会议听取各市供热准备工作进展情况汇报,分析梳理问题,调度部署采暖季供热保障任务。省住房和城乡建设厅副厅长李贤明出席会议并部署工作。  会议要求,各地要加快供热管网改造,10月底前必须全部完工;加快热源建设,提高供热保障能力,保证供热稳定,提高服务质量,加快信息管理平台建设。  会议强调,供热老旧管网改造是省“双创双服”和20项民心工程的重要内容,不能讲条件、打折扣,10月底前必须完工,确保群众正常供暖。正式供热前,各地要认真做好管网检修、系统调试工作,加强与气象部门沟通,如遇大范围寒潮、极端低温天气等情况,要提前供热。  各地供热主管部门要会同能源、环保部门,做好本地区采暖期内供暖用天然气、煤使用量和煤储存量的实时监测统计、预警和应急准备工作,畅通煤、气运输“绿色通道”,确保有突发情况时,能源供应跟得上、不中断。  从各市汇报来看,今年以来,各地供热主管部门紧紧围绕保障群众温暖过冬这一主题,以解决上个采暖季梳理出的突出问题为重点,主动作为、奋力攻坚,通过“冬病夏治”等措施,相关工作取得了积极进展。  李贤明强调,做好城市供热工作,对保障民生、维护社会和谐稳定意义重大。受天气、能源、大气环境的影响,今年冬季供热工作压力大,任务重。各级供热主管部门和各供热单位,一定要未雨绸缪,把人民群众满意作为工作的出发点和立足点,以问题为导向,精准施策,持续用力,把供热保障工作抓在手上、扛在肩上,更加注重供热的质量和效果,更加注重改善服务水平,力争把好事办好,让群众满意。
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